الف ) تئوری های زمان انتقال ضمان معاوضی در نظام های حقوقی مختلف ب) ضمان معاوضی از منظر مقررات بیع بین المللی کالا
فصل سوم : شروط متضمن عدم انتقال مالکیت مبیع
طرح بحث ………………………………………………………………………………………………………………………………38
مبحث اول : شرط ضمن عقد …………………………………………………………………………………………………………………………………………..39
گفتار اول : مفهوم واقسام شرط ضمن عقد ………………………………………………………………………………………………………..47-39
الف ) مفهوم و ماهیت شرط ضمن عقد 1) مفهوم شرط ضمن عقد 2) ماهیت حقوقی شرط ضمن عقد – نظریه مشورتی اداره حقوقی 3) مفهوم شروط ابتدایی وتبانی 3 . 1) شرط ابتدایی – نشست قضایی 3 . 2) شرط تبانی یا بنایی ب) اقسام شرط ضمن عقد 1) شروط صحیح 1 . 1) شرط صفت 1 . 2) شرط نتیجه 1 . 3) شرط فعل
2) شروط باطل 2 . 1) شرطی که انجام آن غیر مقدور باشد 2 . 2) شرطی که در آن نفع و فائده نباشد 2 . 3) شرط نا مشروع 3) شروط باطل و مبطل 3 . 1) شرط خلاف مقتضای عقد – رویه قضایی 3 . 2) شرط مجهولی که جهل به آن موجب جهل به عوضین است
گفتار دوم : آثار شرط ضمن عقد ………………………………………………………………………………………………………………………53-48
الف ) تاثیر انواع شرط بر عقد 1) شروط مطلق 2) شروط تعلیقی 3) شروط فاسخ – رویه قضایی
ب ) آثار بطلان شرط 1) نتیجه بطلان شرط در فقه 2) نتیجه بطلان شرط در قانون مدنی
مبحث دوم : نهادهای قانونی تضمین کننده ثمن علیرغم انتقال مالکیت
مبیع …………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….54
گفتار اول : خیار تاًخیر ثمن …………………………………………………………………………………………………………………………………………. 57-54
الف )تعریف و ماهیت فقهی و حقوقی خیار تاخیر ثمن – نظریه فقهی ب ) شرایط تحقق خیار تاًخیر ثمن از نظر قانون مدنی 1) عدم تعیین مدت برای تسلیم مبیع و تادیه ثمن 2) رعایت مهلت سه روزه از تاریخ انعقاد عقد بیع 3) عدم پرداخت تمام ثمن 4) عدم تسلیم مبیع در فاصله سه روز 5) مبیع عین معین خارجی یا کلی در معین باشد 6) عدم پرداخت ثمن ناشی از اقدام بایع نباشد – نشست قضایی
گفتاردوم : حق حبس و استرداد مبیع ……………………………………………………………………………………………………………………..65-58
الف) حق حبس 1) تعریف و ماهیت فقهی و حقوقی حق حبس 2) شرایط تحقق حق حبس در عقد بیع – رویه قضایی3) شرایط اعمال حق حبس از سوی بایع درعقد بیع – نشست قضایی ب) خیار تفلیس 1) تعریف خیار تفلیس 2) مبانی فقهی و حقوقی خیار تفلیس 3) شرایط اجرای خیار تفلیس در قانون مدنی 4) حق حبس و استرداد مال التجاره در قانون تجارت 4 . 1 ) شرایط استرداد کالا از تاجر ورشکسته
مبحث سوم : شروط قراردادی متضمن عدم انتقال مالکیت…………………………………………………………………66
گفتار اول : شروط متضمن عدم انتقال مالکیت مبیع به خریدار…………………………………………………… 106-66
الف ) شروط متضمن حفظ مالکیت بایع 1) شرط تاخیر در انتقال مالکیت مبیع به خریدار 1 . 1) ماهیت فقهی حقوقی شرط تاخیر در انتقال مالکیت با انطباق با مواد 232و 233 قانون مدنی 1 . 1 . 1) مقدور بودن اجرای شرط ( بند 1 ماده 232 ) 1 . 1 . 2) نفع و فایده شرط ( بند 2 ماده 232 ) 1 . 1 . 3) مشروع یا عدم مشروعیت شرط( بند 3 ماده 232 ) 1 . 1 . 4) موافقت یا مخالفت با مقتضای ذات عقد ( بند 1 ماده 233 ) 1 . 1 . 5) مجهول بودن شرط ( بند 2 ماده 233 )1 . 2) دیدگاه های انتقادی نسبت به شرط تاخیر در انتقال مالکیت 1 . 2 . 1) دیدگاه انتقادی و مخالف با شرط تاخیر در انتقال مالکیت 1 . 2 . 2) دیدگاه موافق با شرط تاخیر در انتقال مالکیت – نظریه مشورتی اداره حقوقی 2) شرط بقای مالکیت بایع 2. 1) تعریف شرط بقای مالکیت بایع 2 . 2) ماهیت حقوقی شرط بقای مالکیت بایع 2 . 3) حالت های مختلف شرط بقای مالکیت بایع 2 . 4) وضعیت عقد بیع متضمن شرط بقای مالکیت بایع 2 . 4 . 1) وضعیت عقد بیع متضمن شرط بقای مالکیت قبل از موعد پرداخت ثمن و تحقق شرط 2 . 4 . 2) وضعیت عقد بیع متضمن شرط بقای مالکیت در موعد پرداخت ثمن – حالت اول: پرداخت ثمن در سررسید و تحقق شرط – حالت دوم : امتناع از پرداخت ثمن در سررسید وعدم تحقق شرط 2 . 4 . 3) وضعیت ضمان تلف در بیع متضمن شرط بقای مالکیت بایع
2 . 5) نتایج حاصل از شرط بقای مالکیت بایع 2 . 5 . 1) امکان درج شرط بقای مالکیت درضمن عقد بدون نیاز به تشریفات 2 . 5 . 2) حمایت از بایع در مقابل سایر طلبکاران – حالت اول : امکان استرداد عین مبیع موجود – حالت دوم : امکان مطالبه بدل مبیع در صورت تلف – رویه قضایی 2 . 5 . 3) حمایت از سرمایه گذاری داخلی و خارجی 2 . 6) جایگاه اعتبار شرط بقای مالکیت بایع در نظام های مختلف حقوقی 2 . 6 . 1) جایگاه اعتبار شرط بقای مالکیت بایع در نظام حقوقی کشورهای اروپایی وعربی 2 . 6 . 2) جایگاه اعتبار شرط بقای مالکیت بایع در حقوق ایران 3 ) شرط انتقال تدریجی مالکیت 4) اجاره به شرط تملیک 4 . 1 ) تعریف و ماهیت حقوقی اجاره به شرط تملیک 4 . 2 ) وضعیت عقد اجاره به شرط تملیک در پایان قرارداد 4 . 2 . 1) پرداخت کامل اقساط و انتقال مالکیت عین مستاجره 4 . 2 . 2) تخلف مستاجر در پرداخت اجاره بهاء و فسخ قرارداد 4 . 3 ) اوراق اجاره

برای دانلود متن کامل پایان نامه به سایت zusa.ir مراجعه نمایید.
به شرط تملیک دولتی ب) شروط متضمن اعاده مالکیت بایع 1) شرط تعلیق انتقال مالکیت 1 . 1) تعریف عقد معلق و منجز 1 . 2) مفهوم و تفاوت های تعلیق در انشاء و تعلیق در منشاء 1 . 3) تاثیر تعلیق در صحت یا بطلان عقد 1 . 3 . 1) نظریه بطلان تعلیق بطور کلی 1 . 3 . 2) نظریه صحت تعلیق در منشاء 1 . 3 . 3) نظریه صحت تعلیق بطور کلی
1. 4) صحت یا بطلان تعلیق در قانون مدنی 1 . 4 . 1) موارد بطلان تعلیق عقد 1 . 4 . 2) موارد صحت تعلیق عقد
1 . 5) وضعیت انتقال مالکیت در عقد بیع متضمن شرط تعلیق – رویه قضایی 2) شرط فاسخ در انتقال مالکیت
2 . 1) تعریف شرط فاسخ 2 . 2) تفاوت تعلیق در انعقاد عقد و شرط فاسخ 2 . 3)دلایل فقهی حقوقی صحت شرط فاسخ 2 . 4) انواع شرط فاسخ 2 . 5) ویژگیهای شرط فاسخ 2 . 6) وضعیت انتقال مالکیت در عقد بیع متضمن شرط فاسخ – رویه قضایی – نشست قضایی 3) شرط باز خرید در عقد بیع 3 . 1) تعریف و انواع شرط باز خرید در عقد بیع 3 . 2) بررسی فقهی صحت یا بطلان شرط باز خرید در عقد بیع 3 . 3) وضعیت حقوقی عقد بیع متضمن شرط باز خرید ج ) شروط تضمینی و الزام آور 1) شرط ضمان درعقدبیع 1 . 1) تعریف و ماهیت ضمان 1 . 2) انواع ضمان 1 . 3) برخی شرایط اساسی ضمان عقدی در قانون مدنی – رویه قضایی 1 . 4) ضمانت نامه بانکی – رویه قضایی 2) شرط وجه التزام در عقد 2 . 1) تعریف وجه التزام 2 . 2) شرایط تعیین وجه التزام در عقد
2 . 3) شرایط مطالبه وجه التزام – رویه قضایی
گفتار دوم : شروط متضمن عدم انتقال مالکیت مبیع به اشخاص ثالث ……………………………………. 115-106
الف) عدم انتقال مالکیت مبیع به ثالث در قالب شرط ترک فعل حقوقی 1) تعریف شرط ترک فعل حقوقی 2) ماهیت فقهی و حقوقی شرط ترک فعل حقوقی 3) ضمانت اجرای تخلف از شرط ترک فعل حقوقی – رویه قضایی
ب) عدم انتقال مالکیت به ثالث در قالب شرط اسقاط یا سلب حق1) تعریف شرط اسقاط حق 2) مبنای فقهی و حقوقی شرط اسقاط حق 3) اقسام روش های اسقاط حق 4) تفاوت اسقاط و سلب حق با سایر موارد زوال حق
5) حدود اختیارات اشخاص در اسقاط یا سلب حق 6) انواع حق مورد اسقاط از نظر قانون مدنی6 . 1) اسقاط حق تمتع بطور کلی و جزئی 6 . 2) اسقاط حق اجراء بطور کلی و جزئی 7) ضمانت اجرای صحت یا بطلان شرط اسقاط یا سلب حق – نشست قضایی
نتیجه گیری…………………………………………………………………………………………………………………………… 119-116
پیشنهاد …………………………………………………………………………………………………………………………………. 120
فهرست تحلیلی………………………………………………………………………………………………………………………………….. 124-121
فهرست منابع………………………………………………………………………………………………………………………………….. 128-125
چکیده انگلیسی…………………………………………………………………………………………………………………………………………. 129
فهرست منابع
الف) قرآن کریم
ب ) کتب حقوقی
1 . امامی ، سید حسن ، دوره حقوق مدنی ، جلد اول ، انتشارات اسلامیه ، چاپ بیست ودوم ، 1381
2 . اسلامی ، علی ، ترجمه تحریر الوسیله ، جلد دوم ، چاپخانه دفتر انتشارات اسلامی ، چاپ بیست ودوم 1384
3 . افتخاری ، جواد ، کلیات عقود و تعهدات ، انتشارات میزان ، چاپ اول ، سال1382
4 . امیری قائم مقامی ، عبدالمجید ، حقوق تعهدات ، جلد دوم ، نشر میزان ، سال 1378
5 . بازگیر ، یدالله ، قانون مدنی در آئینه آرای دیوان عالی کشور ( مالکیت ، حق انتفاع ، وقف ) انتشارات گیتی ، چاپ دوم ، سال 1384
6 . پیرهادی ، محمدرضا ، انتقال مالکیت در عقد بیع ، مطالعه تطبیقی ، انتشارات جنگل ، چاپ دوم ، سال 1390
7 . جعفری لنگرودی ، محمد جعفر ، دانشنامه حقوقی ، جلد چهارم ، انتشارات امیر کبیر ، 1356 8 . جعفری لنگرودی ، محمد جعفر ، حقوق اموال ، انتشارات گنج دانش ، چاپ ششم ، سال 1373
9 . جعفری لنگرودی ، محمد جعفر ، مبسوط در ترمینولوژی حقوق ، انتشارات گنج دانش ، چاپ چهارم ، سال 1388
10 . جعفری لنگرودی ، محمد جعفر ، مجموعه محشای قانون مدنی (علمی ، تطبیقی ، تاریخی ، ) انتشارات امیر کبیر ، سال 1379
11 . جعفری لنگرودی ، محمد جعفر ، ترمینولوژی حقوق ، انتشارات گنج دانش ، چاپ یازدهم ، سال 1380
12 . داراب پور ، مهراب ، ترجمه تفسیری بر حقوق بین الملل جمعی از نویسندگان ، جلد دوم ، انتشارات گنج دانش ، سال 1374
13 . دهخدا ، علی اکبر ، لغتنامه ، جلد بیست وششم ،انتشارات دانشگاه تهران ، چاپ اول ، سال 1338
14 . ستوده تهرانی ، حسن ، حقوق تجارت ، جلد چهارم ، نشر دادگستر ، چاپ دوازدهم ، 1389
15 . شهیدی مهدی ، جزوه درس حقوق مدنی 6 ، دانشکده حقوق دانشگاه شهید بهشتی ، سال 67-1366
16 . شهیدی ، مهدی ، حقوق مدنی 1 ، تشکیل قراردادها و تعهدات ، جلد اول ، نشر حقوقدان ، سال 1377
17 . شهیدی ، مهدی ، حقوق مدنی 3 ، آثار قراردادها و تعهدات ، جلد سوم ، انتشارات مجد ، چاپ چهاردهم ، 1389
18 . شهیدی ، مهدی ، مجموعه مقالات حقوقی ، انتشارات مجد ، چاپ اول ، سال 1385
19 . طهرانی ( کاتوزیان ) ، محمد علی ، فرهنگ کاتوزیان ، نشر دادگستر ، چاپ سوم ، سال 1382
20 . عدل ، مصطفی ، حقوق مدنی ، انتشارات بحر العلوم ، چاپ اول ، سال 1373
21 . قاسمی ، محسن ، انتقال مالکیت در عقد بیع ، انتشارات دانشگاه امام صادق ، چاپ اول ، سال 1382
22 . قنواتی ، جلیل و وحدتی شبیری ، سید حسن و عبدی پور ، ابراهیم ، حقوق قراردادها در فقه امامیه ، زیر نظر استاد محقق داماد ، انتشارات سمت ، چاپ اول ، سال 1379
23 . کاتوزیان
، ناصر ، قانون مدنی در نظم حقوقی کنونی ، نشر دادگستر ، چاپ چهارم ، 1379
24 . کاتوزیان ناصر ، قواعد عمومی قراردادها ، جلد اول ، نشر شرکت سهامی انتشار با همکاری بهمن برنا ، چاپ ششم ، سال 1387
تصویر درباره بازار سهام (بورس اوراق بهادار)
25 . کاتوزیان ، ناصر ، عقود معین 1 ( معاملات معوض – عقود تملیکی ) ، شرکت سهامی انتشار ، چاپ دهم ، سال 1387
26 . کاتوزیان ، ناصر ، دوره مقدماتی حقوق مدنی ، اموال و مالکیت ، نشر یلدا ، چاپ اول ، سال 1374
27 . محقق داماد ، سید مصطفی ، قواعد فقه بخش مدنی ، انتشارات سمت ، چاپ دهم ، 1382
28 . محقق داماد ، سید مصطفی ، مباحثی از اصول فقه ، مرکز نشر علوم اسلامی ، چاپ دهم ، سال 1381
29 . میرزایی ، علی ، محشی مجموعه قوانین و مقررات حقوقی ، جلد اول و دوم ، انتشارات بهنامی ، چاپ اول ، سال 1389
30 . محمدی ، ابوالحسن ، مبانی استنباط حقوق اسلامی ، انتشارات تهران ، سال 1389
31 . معاونت آموزش قوه قضاییه مجموعه آرای فقهی در امور حقوقی (بیع) ، انتشارات مرکز تحقیقات فقهی قوه قضاییه ، چاپ دوم ، قم ، سال 1382
32 . معاونت آموزش قوه قضاییه ، مجموعه نشست های قضایی ، مسائل مدنی (6) چاپ اول ، انتشارات الهادی ، قم ، سال 1388
33 . معاونت آموزش قوه قضاییه ، مجموعه نشست های قضایی مدنی ، نشر قضا ، چاپ اول ، سال 1386
34 . معاونت آموزش قوه قضاییه ، رویه قضایی ایران در ارتباط با شعب مدنی دیوانعالی کشور ، انتشارات جنگل ، چاپ اول ، سال 1387
35 . معاونت آموزش قوه قضاییه ، رویه قضایی ایران در ارتباط با دادگاه های تجدید نظر استان (حقوقی ) ، انتشارات جنگل ، چاپ اول ، سال 1387
36 . معاونت آموزش قوه قضاییه ، رویه قضایی ایران در ارتباط با دادگاه های عمومی حقوقی ، انتشارات جنگل ، چاپ اول ، سال 1387
37 . معاونت تدوین ، تنقیح و انتشار قوانین و مقررات ، ریاست جمهوری ، مجموعه آرای وحدت رویه دیوانعالی کشور ، اداره چاپ و انتشار ، سال 1389
ج ) کتب فقهی
1 . انصاری ، شیخ مرتضی ، المکاسب ، انتشارات امیرالمومنین ، قم ، بی تا
2 . طباطبایی، سید محمد حسن ، المیزان ، جلد نوزدهم ، انتشارات موسسه مطبوعات دارالعلم ، قم ، سال 1348
3 . طوسی ، ابی جعفر ( شیخ طوسی ) ، مسائل العامه من کتاب الخلاف ، جلد دوم ، انتشارات دانشگاه تهران ، بی تا