حداقل کردن هزینه

لانهارد

این نویسنده دیدگاهی را براساس ناحیه بازاری در دسترس توسعه قرار داد.

۱۹۸۵

۵

تئوری مکان‌یابی

اسمیت

مکان‌یابی بهینه بنگاه‌ها عمدتاً با عامل حداکثر سود تحلیل می‌شود ولی با توجه به جمع‌بندی اسمیت می‌توان گفت سودآوری بنگاه مربوط به عامل هزینه‌ها و درآمدها است.

۱۹۸۱

۲ـ۷ـ مدل نظری طرح

فصل سوم

روش اجرای تحقیق

۳ـ۱ـ مقدمه
در این فصل روش اجرای تحقیق با ملاحظه روش تحقیق‌، ابزار گردآوری داده‌ها‌، تحلیل عاملی‌، تحلیل روایی و اعتبار‌، شیوه نمونه‌گیری‌، روش‌های تحلیل آماری با بهره گرفتن از نرم‌افزارهای آماری مورد توجه قرار گرفته است.

۳ـ۲ـ نوع و روش تحقیق
این تحقیق توصیفی از نوع همبستگی برحسب هدف کاربردی و براساس شیوه گردآوری داده‌ها پیمایشی است‌. به این دلیل کاربردی است که استفاده از نتایج طرح برای بهبود توسعه شهرک صنعتی شهر خلخال است‌. و به این دلیل توصیفی است که مطالعه وضعیت عوامل مؤثر بر عدم توسعه شهرک صنعتی مد نظر است‌. و از این جهت که محقق در صدد روابط بین دو متغیر می‌باشد. تحقیق از نوع همبستگی است.
۳ـ۳ـ تعریف نظری و عملی مفاهیم و متغیرها
۳ـ۳ـ۱ـ تعریف نظری و (مفهوم‌سازی)
در این تحقیق جهت بررسی مهمترین عوامل تأثیرگذار بر عدم توسعه واحدهای صنعتی مستقر در شهرک‌های صنعتی از نظر مدیران واحدهای صنعتی‌، انواع متغیر‌ها به آزمون گذاشته شد‌.
۳ـ۳ـ۱ـ۱ تخصص نیروها‌
(EDUCATION) تخصص و تحصیلات مدیران واحدهای صنعتی عبارت است از میزان تحصیلات و تخصص مدیران واحدهای صنعتی، بدین معنا که تخصص و تحصیلات چقدر برای مدیران اهمیت داشته است و آیا عدم دارا بودن آن برای آن‌ ها ایجاد مشکل و به تبع آن باعث عملکرد ضعیف شرکت شده است (هایده متقی‌، ۱۳۸۸).
تعریف عملیاتی‌: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است.
ـ تا چه میزان از مشاوره‌های متخصص در شرکت استفاده شده است؟
ـ تا چه میزان از نیروهای متخصص در شرکت استفاده شده است؟
ـ تا چه حد در زمینه فعالیت واحد صنعتی از تجربه شخصی و عملی نسبت به استفاده از مشاوره‌های متخصص و آموزشی در جهت توسعه شهرک صنعتی استفاده شده است؟
۳ـ۳ـ۱ـ۲ـ دسترسی به مواد اولیه‌
دسترسی آسان به مواد اولیه بدین معنی که آیا منابع به‌راحتی در اختیار واحد‌های صنعتی قرار می‌گیرد یا کمبود مواد اولیه چه تأثیری بر توسعه‌یابی شهرک صنعتی داشته است.
اشاره دارد به تئوری لانهارد لانهارد[۲۳] بطور جزیی‌تر به این امر همت گماشته بود‌. لانهارد کوشش کرد نشان دهد که چگونه می‌توان مکان‌یابی بهینه را در شرایط ساده دو منبع مواد اولیه و یک بازار بوسیله رئوس یک مثلث نشان دهد‌. این نویسنده همچنین دیدگاهی را براساس ناحیه بازاری در دسترس توسعه داد.
تعریف عملیاتی‌: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است.
ـ تا چه حد دسترسی آسان به مواد اولیه داشته‌اید؟
ـ تا چه حد از محصولات داخل کشور برای تولیدات استفاده کرده‌اید؟
ـ تا چه حد از محصولات خارج کشور برای تولیدات استفاده کرده‌اید؟
۳ـ۳ـ۱ـ۳ـ حمایت مسئولان
همکاری و هماهنگی دستگاه‌ها و سازمان‌ها بدین معنی که همکاری سازمان‌ها‌، ادارات و دستگاه‌های مختلف برای صدور مجوزها و مسائل بوروکراسی و اداره چقدر برای مدیران شرکت حائز اهمیت است (اساسنامه شرکت‌های شهرک صنعتی، ۱۳۸۶).
تعریف عملیاتی‌: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است.
ـ تا چه حد همکاری اولیه شرکت‌های صنعتی مشوقی برای ادامه کار شما بوده است؟
ـ تا چه حد مسئولین با مشکلات و مزایای شرکت با شما همکاری دارند؟
ـ تا چه حد اطلاع‌رسانی در شهرک صنعتی در زمینه کاری‌تان مفید بوده است؟
۳ـ۳ـ۱ـ۴ـ دور افتادگی شهر
دور افتادگی شهر، بدین معنی که آیا تفاوت‌های منطقه‌ای از لحاظ بن بست بودن و دیگر عوامل تأثیری بر توسعه نیافتگی شهر داشته است.
اشاره دارد به تئوری وبر، تولد تئوری مکان‌یابی صنعتی به سال ۱۹۰۹ بر می‌گردد‌. یعنی زمانی که وبر[۲۴] منتشر کرد‌. وبر تحقیق uber den standortder industrien کتاب خود را بنام خود را بر صنایع کارخانه‌ای محدود کرد‌. وبر به‌منظور اشاره به پیچیدگی‌های دنیای واقعی سه فرض اساسی دارد.
تعریف عملیاتی‌: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است؟
ـ به نظر شما تا چه حد دور افتادگی شهر باعث عدم توسعه شهرک صنعتی بوده است؟
ـ به نظر شما تا چه حد بن بست بودن شهر در توسعه نیافتگی شهرک تأثیر داشته است؟
۳ـ۳ـ۱ـ۵ـ نوسانات شدید اقتصادی
عکس مرتبط با اقتصاد
شرایطی است که در آن نرخ رشد در حال نوسان بوده و تورم بالا و در حال نوسان می‌باشد (سیف‌الهی‌، ۱۳۸۷).
تعریف عملیاتی: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است.
ـ تا چه حد بالا آمدن شدید قیمت محصولات برای خرید مانع ایجاد کرده است؟
ـ تا چه حد مشکلات مالی‌، کمبود سرمایه و. . . به‌عنوان مانعی بر سر راه توسعه شهرک بوده است؟
ـ تا چه حد وجود نوسانات شدید اقتصادی مشکلات مالی ایجاد کرده است؟
۳ـ۳ـ۱ـ۶ـ مشکلات فنی
مشکلات و موانعی که صاحبان واحدهای صنعتی با آن روبرو هستند و به‌عنوان مانعی بر سر راه فعالیت صاحبان واحدهای صنعتی قلمداد می‌شود مانند: ماشین‌آلات قدیمی و فرسوده، عدم دسترسی به ماشین‌آلات پیشرفته در خط تولید‌، نقص فنی در خط تولید و. . . می‌باشد.
تعریف عملیاتی‌: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است.
ـ تا چه حد مشکلات فنی مثل (ماشین‌آلات فرسوده و. . .) به‌عنوان مانعی بر سر راه ادامه فعالیت شرکت برای توسعه شهرک صنعتی بوده است؟
ـ تا چه حد از ماشین‌آلات پیشرفته در خط تولید استفاده کرده‌اید؟
ـ تا چه حد وجود نقص فنی در خط تولید مانعی بر سر راه ادامه فعالیت شرکت بوده است؟
ـ شرکت شما تا چه حد به ماشین‌آلات پیشرفته در خط تولیدی نیازمند است؟
۳ـ۳ـ۱ـ۷ـ تسهیلات بانکی
تعیین محل شهرک و طراحی نقشه شهرک برای نیازهای گوناگون براساس ضوابط اعلام شده توسط وزارت مسکن و شهرسازی انجام خواهد شد و در هر حال شهرک‌های صنعتی از حریم قانونی و استحفاظی شهرها و قانون شهرداری‌ها مستثنی بوده و واگذاری به متقاضیان و حدود و شرایط و نحوه عمل در این‌خصوص در اختیار مسئولان شهرک صنعتی است که براساس آئین‌نامه اجرائی این قانون عمل خواهد کرد‌. طبق تبصره ۲ ماده ۶ آئین‌نامه تسهیلات اعطایی موضوع تصویب‌نامه شماره ۸۸۶۲۰ مورخ ۲۸/۱۲/۶۲ )قانون عملیات بانکی بدون ربا) کلیه بانک‌ها موظفند قراردادهای مربوط به تخصیص زمین توسط شرکت شهرک‌های صنعتی ایران و شرکت‌های تابعه را هم ردیف اسناد رسمی پذیرفته‌، تسهیلات اعتباری و حقوقی مربوط به اسناد رسمی را درخصوص قراردادهای مزبوراعلام نمایند (اساسنامه شرکت‌های شهرک صنعتی، ۱۳۸۶).
تعریف عملیاتی: این متغیر با سوال‌های زیر در سطح سنجش ترتیبی قابل سنجش است.

برای